PL Nieruchomości - Hiszpania

Rekonesans

Wizyta rekonesansowa Jedynym sposobem na zakup posiadłości jest wizyta rekonesansowa trwająca 4 dni, podczas której zgromadzicie Państwo wszelkie potrzebne informacje i zobaczycie wszystko na własne oczy.

Pokażemy Wam różne miejsca gdzie zlokalizowane są nasze posiadłości i odwiedzimy te, które znajdują się w obszarze Państwa zainteresowania oraz realnych możliwości zakupu.

Na mocy porozumienia zawartego między firmami PL Nieruchomości oraz Homelife Properties, mamy przyjemność zaprezentować Państwu bagatą ofertę sprzedaży nieruchomości w Hiszpanii.

Na stronie znajduje się wyłącznie część naszej oferty. Zachęcamy do kontaktu z naszymi pracownikami, którzy z przyjemnością zaprezentują całą ofertę.

Pod koniec wizyty staniecie się ekspertami od nieruchomości w Hiszpanii. Ostatniego dnia po podjęciu decyzji wytłumaczymy wszystkie detale dotyczące całkowitych kosztów, rocznych opłat, formalności prawnych, ofert lotniczych, umeblowania, możliwości wynajmu - jednym słowem wszystkiego o "PANSTWA NOWYM DOMU W HISZPANII"

Typowa wizyta rekonesansowa zaplanowana przez Homelife Properties

Dzień 1

Zaraz po przybyciu na lotnisko spotkacie się Państwo w hali przylotów z jednym z naszych doradców, który zabierze Was do hotelu. Jak tylko odpoczniecie po podróży, doradca zabierze Was na przejażdżkę po okolicy i zaprezentuje interesujące Państwa miejsca. Popołudniowy posiłek spędzicie w lokalnej restauracji.

Dzień 2 i 3
10.00 opuszczenie hotelu w celu dalszego zwiedzania okolicy i jej atrakcji oraz rozpoczęcie wizyt rekonesansowych w posiadłościach,
14.00 przerwa na lunch w specjalnie wybranej przez nas restauracji,
15.00 ponowne zwiedzanie posiadłości,
17.00 powrót do hotelu w celu odzyskania sil i wypoczynku,
20.00 wieczorny posiłek.

Dzień 4
10.00 wyjazd z hotelu w celu dokonania rekonesansu wybranych posiadłości lub okolic
13.00 pomoc i doradztwo w sprawach finansowych, prawnych oraz wszelkie inne informacje udzieli Państwu Pracownik firmy Homelife Properties
14.00 lunch
15.00 dalsze oględziny i kontynuacja porannych rozmów. Spotkanie ze sprzedawcami i przedstawicielami banków jeśli będzie to potrzebne.
17.00 powrót na lotnisko.

Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości

Koszty te wynoszą w przybliżeniu 10-13% wartości zakupu. Poniżej przedstawiamy przykład dodatkowych kosztów ponoszonych przy zakupie.

IVA - 7% (hiszpański odpowiednik VAT-u)
Wliczony w opłaty lub płacony osobno po przygotowaniu posiadłości jako 7% deklarowanej wartości transakcji.

Oplata administracyjna.
Płacona w naszym biurze po podpisaniu kontraktu z firmą budowlaną.

Opłaty prawne
Płacone po wykończeniu posiadłości , przygotowaniu do zajęcia oraz sporządzeniu tłumaczenia aktu notarialnego przed rozmową z notariuszem. (zawiera VAT)

Opłaty notarialne
Przygotowanie aktu notarialnego, rejestracja aktu własności i opłata skarbowa.

Opłaty związane z rejestracją gruntu
Wpis posiadłości do ksiąg wieczystych w odpowiednim biurze rejestracji.

Opłaty za podłączenie wody, prądu i kanalizacji

Opłaty od zysków kapitałowych Opłaty podatku miejskiego zgodne z hiszpańskim prawem. Sprzedawca ponosi koszty podatku od zysku kapitałowego jednakże w przypadku nowo wybudowanych posiadłości koszty te są po stronie kupującego.

Opłaty związane z przeniesieniem prawa własności
Podatek rządowy w Hiszpanii wynosi 0.5% wartości posiadłości zawartej w dokumentach rejestracyjnych i akcie notarialnym.